【深圳 中心天元】T1T2住宅新品

T1座户型530㎡-540㎡一层一户带私家泳池

T2座户型313㎡-330㎡专梯入户大平层

中心只为中心人物

中心天元为百万综合体深圳中心的城市豪宅部分，总建面约140万㎡，集约21万㎡城市豪宅、约19万㎡甲级写字楼、约28.6万㎡商业中心、约800米中央大街、文天祥纪念馆、设计艺术中心、文天祥小学等于一体，缔造全球都会新中心。深圳中心天元由7栋约150m高的超高层建筑组成。

约21万㎡城市大宅One Palace 天元，正式推出最后的大宅。至此，一座最具超前力的国际综合体，一个最富有生命力的都会胜地在中心越繁华越精彩。

将推出T1T2栋住宅纯大户平层住宅，面积：313-330-541㎡专梯入户，纯板楼南北通透设计，尊享私密与尊重，2-4个阳台，北望市民中心莲花山、南看1万平星月园林，超百米楼间距。

作为市政府所在地，福田CBD依然是深圳耀眼的中心之一，这里的人流与发展潜力是这座城市繁荣的见证，同时，也被赋予了成为世界级“城市会客厅”的愿景与使命。

【深圳中心·天元】T1T2住宅新品

中心人物 掌门资产

均价11.6万/㎡

深圳中心综合体

========全盘介绍========

【总占地】约22万㎡

• 高端公寓住宅：天元One Palace

• 超甲级写字楼：金地中心、大百汇广场

• 国际商业集群：One Avenue 卓悦中心

中心天元位于深圳中心区双龙起舞带、东龙龙脊位置，以东方千年礼序拱卫着市民中心和莲花山。

深圳中心区正在领范一种全新的社会主义现代化典范城区模式，这也意味着同名的140万㎡的“深圳中心”被多层使命叠加，其住宅、公寓、商业、写字楼等物业形态备受关注。

========深圳中心综合体介绍========【总占地】约22万㎡【总建面】约140万㎡ 【业态】综合体案名：深圳中心高端住宅公寓：天元One Palace

超甲级写字楼：金地中心、大百汇广场

国际商业集群：One Avenue 卓悦中心

️【中心定制】臻席住宅，大有可为大开发：金地、卓越、大百汇三大投资商携手，钜献全球都会生活平台

大作品：全球顶级设计团队联袂匠造

约10米挑高首层大堂。设计采用流水为元素，迈入大堂犹如置身于水波粼粼之中。门头的水波纹玻璃有着黄河之水天上来的恢弘之势。天花顶棚巧妙糅合镜面元素与自然的叶脉灯饰设计，体验从“水光之晶” 过渡到“自然森林”，自然而然。

北大堂艺术吊灯运用现代手法，以“凤凰”为主题，与一路之隔的南大堂“飞龙在天”呼应，形成“龙凤呈祥“。▽

△北大堂「凤凰于飞」

△南大堂「飞龙在天」

超800㎡半弧形无边际空中泳池，航拍，如见敦煌一抹月牙泉，趣味横生。

️【中心藏品】300㎡+中心封面住宅，仅此唯一的纯大平层住宅，准现楼住宅 预计年底交付，大风范：国际设计团队L&O担纲设计，罕有奢华石材立面，历久弥新

约28.6万㎡One Avenue卓悦中心，深圳中心区最大体量Shopping mall，早已成为城市事件发生地，不息的潮流在这里蔓延。约28.6万㎡One Avenue卓悦中心，深圳中心区最大体量Shopping mall，早已成为城市事件发生地，不息的潮流在这里蔓延。

️【中心资产】140万㎡全球都会新中心，醇熟综合体完美兑现，城市地标:380m地标-大百汇广场&金地中心，卓悦中心北区盛大开业，“居住、购物、办公、社交、逛街等一站式高效运转”的都会

流动的盛宴

艺术品介入城市空间

法国艺术家Sylvester × 艺术顾问UAP团队

Ney & Partners x 中国当代艺术家隋建国

x 捷克定制艺术装置公司Lasivt……

有趣灵魂的碰撞

催生艺术介入的有趣城市空间

深圳最早邀请国际艺术顾问的顶流地产项目

开创了深圳综合体先河

也一定程度助力了深圳艺术生活发展

️【中心丰盛】精粹一公里，城市级全价值生活链 ，九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·公园·豪宅九大功能中心

️【中心C位】全国“含金量最高”的中央商务区（CBD），行政中心:“首善之区”，功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美，金融中心:福田地均GDP、地均税收，连续14年位居深圳首位，科技福田:国家高新技术企业达1313家、市级以上创新载体243家;年度专利授权16976件（ 数据来源：幸福福田官方公众号）

️【中心效率】咫尺超级枢纽，香港-福田高效联动，一日双城，2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽），2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸），2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）+8条地铁线

️【中心教育】教育强区咫尺学校，汇聚全市顶尖的教育资源，咫尺可达文天祥小学（由园岭实验集团承办），一流名师为孩子教育保驾护航，贝塞思双语学校、城市绿洲国际学校，先进教育体系，培养国际视野

️【中心都会】福田3.0，深港科创融合，三大引擎赋能，打造世界级科创中心，超级都会圈：《北部都会区发展策略》规划“双城三圈”，以科创产业为重心，福田携手香港共建深港国际创新科技中心双城三圈：西圈-深圳湾优质发展圈，中圈-港深紧密互动圈，东圈-生态康乐旅游圈

三大新引擎赋能，打造首善之区高质量发展的“发动机”新引擎一：河套深港科技创新合作区，重大国家战略平台国家药监局两个分中心、深圳国际量子研究院、大湾区数字经济研究院等140余个优质项目，5所香港高校9个项目均已落地。新引擎二：香蜜湖新金融中心，全球创新资源配置枢纽新引擎三：环中心公园活力圈，公园与城市高度融合的综合开发模式

️【中心服务】金地物业旗下高端服务品牌荣尚荟，金燕尾全球管理服务国际化资源落地能力，全方位保障客户安全、舒适、私密、尊享的居住空间

533㎡五房六卫（带游泳池)

538㎡五房六卫（带游泳池)

T3栋为266平和270平3房3厅3卫户型。266平主卧套房设计带有衣帽间、卫生间和景观阳台，功能齐全。次卧大小分布均衡。两个户型卧室设计均为同朝向，近40平会客厅，空间阔绰，且拥有优越的景观视野。

T4栋为314平和330平4房3厅3卫户型。330平户型动静分区，独立入户玄关。57平餐厨空间，奢华感十足。近60平主卧，空间阔绰，设有独立衣帽间。一次卧有景观阳台，景观视野好。314平户型将观景阳台设在主卧，主卧功能布局完备。两个户型餐、厨、客厅连成一线，动线合理。